让老旧社区焕发新生
以专业服务、数字工具和共治机制，回应居民真实需求，改善社区公共生活。
北京市社会企业试点中国好社企AAA信用企业ISO三体系认证北京市社会企业试点中国好社企AAA信用企业ISO三体系认证北京市社会企业试点中国好社企AAA信用企业ISO三体系认证
关于金鸿
不是传统物业公司，而是社区治理现场运营者。
公司成立于2012年，围绕老旧小区治理、智慧物业服务和基层治理共建，服务政府、街道、社区、业主与公共机构。
2012
成立时间
40万㎡
管理面积
10000+
服务居民
15+
管理项目
ISO
认证体系
企业文化
以诚信为根，以共治为方法，以科技为能力。
金鸿新诚把企业文化落实到每一次响应、每一项巡检、每一场社区共建中，让服务既有标准，也有温度。
成为基层治理现代化实践标杆
面向政府、街道、社区与公共机构，提供可信赖、可持续的社区治理服务。
诚信、共创、责任、温暖
坚持解决社会问题优先，在日常服务中建立信任，在长期运营中创造价值。
梦想共创，智能物业
用科技提升效率，用现场服务建立温度，让物业成为基层治理的重要连接者。
核心能力
三种能力，构成基层治理解决方案。
基层治理
把老旧社区的复杂问题，转化为可运营的治理秩序
以党建引领为牵引，连接街道社区、居民自治、物业服务和社会资源，形成现场治理闭环。
智慧物业
让物业现场成为可追踪、可协同、可复盘的数据系统
围绕工单、巡检、安防、积分和服务反馈，沉淀适用于社区治理的数字化能力。
全维服务
从基础物业到便民服务，长期陪伴社区公共生活
保洁、秩序、维修、绿化、停车、家政、养老助老和社区活动，构成稳定的现场服务网络。
科技创新
数字化产品矩阵，让服务现场可追踪、可协同、可复盘。
平台能力覆盖工单、OA、安防、巡检、积分和数字治理，为街道社区提供可持续运营能力。
物业管理平台
统一承载工单、巡检、社区公告、居民服务和项目管理，提高物业服务透明度。
OA办公系统
支撑内部审批、人员协同、项目督办和流程留痕，让多项目管理更高效。
智慧安防系统
结合重点区域安全管理与异常预警，提升小区秩序维护和安全响应能力。
智慧安全巡检平台
巡检任务在线派发、现场拍照留痕、隐患闭环整改，保障安全底线。
幸福积分体系
将居民参与垃圾分类、志愿服务、社区议事等行为转化为积分激励。
数字化社区治理平台
汇聚居民诉求、治理事件和服务数据，为街道社区协同治理提供依据。
标杆案例
从失管小区，到可持续治理样本。
FANGQUNYUAN CASE
芳群园三区9号院
通过党建引领、多元共治、技术赋能和机制激励，实现环境改善与居民满意度提升。
0天
完成环境治理0%
居民满意度示范
基层治理样本接管前
长期失管、环境秩序薄弱，居民诉求缺少稳定响应机制。
集中治理
党建引领多方协同，集中解决环境、秩序、分类和安全问题。
长效运营
以智慧平台、幸福积分和居民自治形成持续治理机制。
党建与社会责任
做政府放心、居民满意、社会认可、可持续发展的责任企业。
解决老旧小区“没人管、管不好、管不起”的痛点，以党建引领基层治理，推动社区共建共治。
社会认可
外部认可，是治理能力的另一种证明。
媒体报道
北京日报、学习强国等媒体关注老旧小区治理实践。
领导调研
北京市、区级部门与街道社区多次现场调研指导。
社会企业
以解决民生痛点优先，持续创造可验证的社会价值。
社区文化共建
社区文化共建计划用影像记录城市背后的故事
以方庄为起点，建立《方庄的101页》人物访谈 IP，通过纪实影像记录社区人物、公共生活与治理变化，让基层治理中的人被看见。
EPISODE 01
《方庄的101页》
陈文琪：五十三年职业生涯，香港回归邮票背后的人。
观看第一期
内容品牌
以诚怡叙视频号 / 抖音 / 微博社会责任延展
真实、温暖、纪实的社区文化共建计划
以《以诚怡叙》作为内容品牌，持续记录老居民、老手艺人、社区商户、退休群体、北漂群体和社区工作者，呈现社区治理背后真实的人。
主栏目方庄的101页
内容形式人物访谈纪录片
阶段目标完成30条原创内容
长期价值打造北京人物访谈IP
更多高清内容以诚怡叙
联系合作
面向街道、社区与公共机构的长期合作。
街道社区老旧小区治理、社区共建、公共服务协同
公共机构公建物业、秩序维护、环境与安全运营
智慧治理物业平台、巡检安防、幸福积分与数据化运营
JHXC CONTACT
让合作从一次清晰沟通开始。
街道社区、公建项目、智慧治理与长期运营需求，可直接联系金鸿新诚团队。
电话+86 18510606376
邮箱jhxc@jhxcbj.com